Получить разрешение на реконструкцию

Реконструкция подразумевает процесс обновления объекта недвижимости за счет изменения основных конструктивных и технических показателей. В Градостроительном кодексе РФ под реконструкцией рассматривают изменение параметров объекта, высоты, количества этажей и общей площади, а также замену и восстановление несущих конструкций.

Любые переделки в отношении внешнего и внутреннего облика зданий должны быть безопасными. То есть произведенные действия не должны нести опасность разрушения. Реконструкцию нельзя путать с перепланировкой. Она подразумевает более глобальные конструктивные перемены.

Кто дает разрешение на реконструкцию?
Любое строение устаревает. В какой-то момент зданию требуется реконструкция, включающая целый комплекс работ. Если собственник вместо восстановления решится на снос, то его действия сочтут незаконными и наложат штраф со стороны государства. Реконструкция жилого дома — модификация, которая затрагивает права и интересы всех проживающих членов. 

Чтобы соблюсти требования закона, требуется получить разрешение на реконструкцию в Управлении архитектуры и градостроительства. Там же дают разрешение на возведение капитальных хозяйственных построек, снос старых зданий и возведение на их месте новых.

Правила оформления.
Вместе с заявлением о реконструкции необходимо предоставить пакет документов:
— Кадастровый паспорт;
— План дома и участка земли;
— Подтверждение БТИ о принадлежности объекта недвижимости;
— Готовый проект реконструкции;
— Технические условия на работы;
— Нотариально заверенное согласие совладельцев на проведение реконструкции.

Реконструкция требует немалых финансовых вливаний, времени, знаний нюансов юридического оформления.

Наша компания имеет многолетний опыт в процедурах согласования и получения разрешений на реконструкцию и строительство. Поможем оформить необходимые документы, избавим от риска возможных юридических неприятностей.